Опросы показывают: почти половина россиян при покупке или аренде жилья в первую очередь обращает внимание на планировку. Для 43% респондентов расположение комнат, размеры и удобство проходов важнее других факторов — даже чем этаж, вид из окна или близость к метро. Такой приоритет объясняется желанием сразу представить, как будут располагаться мебель и бытовая техника, насколько удобно будет организовать пространство для семьи, работы и отдыха.
Спрос на функциональные планировки усиливается и в новых проектах: застройщики предлагают гибкие решения — студии с выделенными зонами, «евротрешки» с проходными комнатами и квартиры с трансформируемыми стенами. На вторичном рынке покупателей также привлекают варианты, которые можно легко переоборудовать под удалённую работу или создать отдельную детскую и рабочий уголок. Эксперты отмечают, что экономическая неопределённость и стремление к оптимизации пространства делают планировку ключевым критерием. Люди предпочитают платить за удобство и продуманную планировку, чтобы избежать лишних вложений в перепланировку и ремонт.
В итоге владельцы жилья с удачной конфигурацией получают преимущество при продаже или сдаче в аренду. архитектурные решения и гибкость внутреннего пространства стали не менее важны, чем локация и инфраструктура. Планировка всё чаще выступает решающим фактором при выборе квартиры — это тренд, который будет влиять на форматы новостроек и предложения на вторичном рынке.